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东莞租厂房常识

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东莞楼市置业故事

来源: 时间:2013-05-22 09:29:38 浏览次数:

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新手房产投资东莞二手房先买平楼

  东莞楼市置业故事
  曾先生是外地人,在东莞读书,大学毕业后在东莞某大型公关公司工作,月收入相当不错。父母一直建议曾先生回老家工作,但曾先生认为在东莞的工作挺合意,收入也较丰厚,便执意留在东莞发展。曾先生的父母见不能改变儿子的意愿,也只能随儿子的意了。后来曾先生的父母给了他40万元,让他在东莞置业。现在曾先生打算在东莞购买一套80万元左右的房子。
  经朋友介绍,曾先生看中了东城商业中心板块。经过地产经纪的介绍,曾先生将目标锁定在东城中心涌翠庭。虽然东城中心小区楼龄会相对长些,但居住氛围浓郁。曾先生看中的那套物业是116平方米的三房单位,业主放盘价为86万元。该单位现时有一位租客租住,曾先生考虑到目前不需急着找房子作新房,短期内还有租金收益,权衡优劣后,最后以80万元成交。
  置业点评:

  据专业人士分析,曾先生属于初次接触房产投资的新手,具有稳定投资心态,选择一些入市门槛较低的物业作投资,是比较稳健的方式。另外为了降低投资风险,应该选择客源充足、出租率高、租金高、投资回报理想的路段是比较好的选择。合富置业专家指出,东城中心涌翠庭位于东城区的黄金地段,东城中路与东城大道交界处,商业旺盛,交通便利,是较早期的大型绿化配套小区,管理相当完善。附近配套设施齐全,市场、超市、小学、便利店等应有尽有,生活方便,该板块的东莞二手房租售市场都非常活跃。


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