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至5月，东莞楼市在企稳回升之中。在刚需的带动下，以别墅、洋房为主的高端低密住宅蓄势发力，将接棒市场，吸引更多改善型、高端客群积极入市。据不完全统计，目前东莞在售的别墅楼盘有近30个，其中大部分在镇区。
业内人士认为，5月东莞高端物业大量上市，一方面因为5月是传统供销旺季，高端项目的供应增长也会明显增加。另一方面，东莞高端市场沉寂已久，在经历了刚需为王的近两年时间后，市场存在一定的高端大户型需求。
市场 东莞在售高端楼盘达数十个
据不完全统计，目前东莞在售的别墅楼盘有近30个，还有一些美墅等高端物业。5月初，碧桂园柏丽湾推出345～1034平方米双拼别墅，首批推出280余套美墅；宏远御庭山销售中心已开放，项目首期推出24席双拼别墅及少量180～210平方米叠加别墅；绿茵温莎堡5期新品开盘，推110～140平方米墅区产品；紫檀山238平方米阅海美墅VIP登记等。
另外记者注意到，大部分在售高端物业楼盘都集中在镇区，尤其是塘厦、沙田等镇区。其中，碧桂园柏丽湾在沙田；观澜碧桂园、碧桂园天麓山及万科朗润园等在塘厦；宏远御庭山在寮步；山水江南花园在桥头；富盈香茶郡则在茶山；绿茵温莎堡在樟木头等。记者在东莞各大地产网上仔细查阅了一下，保守估计东莞在售别墅楼盘七成以上分布在镇区。
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