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东莞租厂房常识

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东莞东城租金起纠纷谊丰市场突关门

来源: 时间:2013-05-28 16:54:27 浏览次数:

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15日 东城谊丰市场


  张先生:我在东城温塘谊丰市场租了家卖粮油等杂货的店铺。5月15日,市场管理处突然将进出市场的两个大铁门上锁,导致市场里的数十家店铺和档口无法继续经营。后在民警的协调下,管理处才将其中一个后门打开,但没电没水,档口还是无法开下去。

  走访:位于东城温竹路的谊丰市场是家有着上百个店铺以及档口的综合性市场。据最早进入市场的店主张先生说,2010年谊丰市场开张初期,他就已经进驻了市场。“我们第一批进驻市场的店铺和档口,均与市场管理处签订了为期3年的合同。”张先生说,在签订合同的初期,每家店铺和档口根据租金的不同,向管理处多交了两个月的租金作为押金。

  温竹路上共有3家综合性市场,且每家相隔都不远,只有两三公里。“这导致市场间竞争激烈。”陈姓档口老板说,综合性市场多,本就竞争激烈,但谊丰市场的管理处却不思进取,反而在租金问题上处处为难商户,加上管理混乱,导致谊丰市场生意惨淡。“绝大多数店铺和档口都是在亏本经营,连租金都交不起。”

  张先生说,去年7月份,谊丰市场一度面临关门的境地,后来又招进了一批档主。“此后的生意依然很差。”档主说,今年春节过后,管理处突然放出风声来说,市场可能会关门,搞得市场里的上百档口和店铺主人心惶惶。

  到了5月15日,关门成了现实。“关得太突然了。”店主张先生说,管理处没有跟任何一家店铺和档口打过招呼,就突然将进出市场的两扇大铁门上了锁。档口老板们说,他们只得集体维权。后在民警的协调下,管理处才将其中一扇后门打开,但还是对市场里的档口进行了停水停电的措施,搞得大家的生意无法继续。

  回应:昨日下午记者来到东城谊丰市场,看到市场绝大多数的档口和店铺都关着门。市场管理处的工作人员表示,造成目前该局面的责任不仅仅在市场方,也在租户方。“从开业至今,有许多档口都没有缴纳一个月的租金,搞得我们都拖欠房东30多万的租金。房东要跟管理处解除合同,管理处只得跟租户们解除合同了。”东城谊丰市场管理处的工作人员说。


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