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随着各地“国五条”细则的出台，各地的房地产市场又陷入一个低谷。但记者今日从镇房管所了解到：“国五条”对东莞非但没有影响，反而助推了东莞的市地产交易量，特别是与深圳毗邻的镇区，更是接受了大量深圳客的青睐。
据房管所所长梁合辉介绍：由于东莞在5年前推出了“未够5年房增加税收”的防炒楼政策，因此这次“国五条”再次提出时，东莞人早已消化了政策带来的影响。其次，从统计的数据来看，新购房的业主中，8成以上为自住，非炒楼客。因为是刚性需求，因此同样不受国五条的影响。而最重要的一条是，由于国五条对深广楼市影响较大，许多深圳、广州的居民都选择逃离大城市移居周边的二线城市，而黄江正是与深圳的公明、松岗交界，20-30分钟的车程，也让深圳居民在国五条推出之后选择在黄江买房。
楼盘助理总经理 林瑛：黄江在整个东莞来说，有个区域的优势，因为黄江离深圳比较近，是一个深圳北面移居的城市，环境比较好，现在有黄牛埔森林公园，大屏障森林公园，而且绿道建设也非常之好，整个黄江的面貌和前几年来说，很值得深圳客户的认可的。我们有70-80%的客户是来自深圳，而且对于我们小区整个的配套和整个环境的打造都是比较好的，一期已经入伙了。
从黄江镇房管所的数据显示：2013年月1至3月份，黄江一手房销售量达910套，二手楼的交易亦有252套。各类房产综合业务总量达11.12亿。
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