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记者昨日从市国土资源局获悉,近期东莞将有24宗土地出让,面积逾117万平方米。近期东莞上市土地面积比前三期出让土地面积总和还高。据悉,近期出让土地47%为商住、商服用地,其中仅虎门便超过35万平方米,占近期出让商住、商服用地的三成。而算上工业土地出让面积,虎门出让的土地面积超54万平方米,占近期出让土地的47%。
市国土资源局的土地出让预告显示,近期出让的24宗土地当中,有11宗为商住、商服用地,面积为556361平方米,占近期出让土地总量的47%,分别来自大朗、茶山、企石、常平和虎门等镇。
虎门无疑成了近期土地市场的主角。近期出让的商住、商服土地面积最大的两宗地均来自虎门大宁,其一面积为112873平方米,容积率在1至2.5之间,建筑密度不大于30%;其二面积为100012平方米,容积率在1至2.2之间,建筑密度不大于30%。
而算上另外两宗同样来自大宁的地块以及一宗解放路的小地块,近期虎门出让商住、商服土地总面积为351803平方米,占近期出让商住、商服用地的三成。
值得注意的是,除了商住、商服土地外,虎门还出让赤岗村的三宗工业用地,面积近20万平方米。两者相加,虎门出让土地超54万平方米,占近期出让土地的47%。
除商业、商服用地外,东莞市近期出让的工业用地面积逾49万平方米,约占近期出让土地总量的四成。
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