近日北京商报记者从机构了解到，今年有望新获得购房资格，即社保纳税满五年的购房者将有6万人左右。伟嘉安捷有关负责人向记者表示，随着进入新一年，将有几十万人获得购房资格，根据去年全北京市23万套房屋的成交量推算，新获购房资格的人群一般为购房总数的30%左右，因此预计今年将有6万人左右的新增资格购房者进入楼市。
对于新增购房资格的人群目前北京市并无具体数据透露。来自市场方面的数据显示，这部分购房者在春节后的入市状况积极。春节假期过后一周，元宵节前这段期间的个贷交易量也随着购房者的入市热情而升温。统计显示，元宵节前一周北京个贷交易量环比上个月个贷交易量涨幅20%左右。
近日一则关于“二套房贷首付以及贷款利率双双上调”的消息令元宵节前的楼市掀起波澜，而该传言让这部分有购房意愿的人“跟风”出手，从而导致这段期间的房贷交易量出现“小阳春”。“伟嘉安捷”分析，这部分购房人对于房贷政策将“从严”的变动持有着本身的预期以及判断，继而引发这部分有二套房需求的购房人扎堆提前入市。
在元宵节前的房贷交易人群中，不乏有冲破五年限购“紧箍咒”的首次刚需购房人，据“伟嘉安捷”统计数据显示，这部分刚满五年限购大关的刚需购房人占节前房贷交易人群总数的15%-25%左右，这部分已被“解套”的购房人，也在元宵节前助力于房贷交易量的上涨。目前暂未达标五年限购的首次刚需购房人依然大有人在，预计在元宵节后至二三季度仍会陆续释放入市，届时或将再度刺激北京房贷交易量的上涨。
“国五条”改变预期“缓降”楼市
尽管各界对于日前出台的“国五条”反映手段过于温和，但是该政策落地后依然引起了市场的关注，购房者对于未来调控加码的预期加强，购房势头有所缓解。
根据北京市住建委的网签数据统计，2013年2月第三周（2月18日-24日），商品住宅（包含保障房）网签量为1808套，扣除保障房后，成交量为1546套，与春节前一周（1月第五周，下同）相比，下降了19.6%。截至目前，2月纯商品住宅成交量只有3286套。一方面是受长假影响，春节前后成交量都有明显减少；另一方面，一二月供应量都处于较低水平，难以带动成交。
对于新增购房资格的人群目前北京市并无具体数据透露。来自市场方面的数据显示，这部分购房者在春节后的入市状况积极。春节假期过后一周，元宵节前这段期间的个贷交易量也随着购房者的入市热情而升温。统计显示，元宵节前一周北京个贷交易量环比上个月个贷交易量涨幅20%左右。
近日一则关于“二套房贷首付以及贷款利率双双上调”的消息令元宵节前的楼市掀起波澜，而该传言让这部分有购房意愿的人“跟风”出手，从而导致这段期间的房贷交易量出现“小阳春”。“伟嘉安捷”分析，这部分购房人对于房贷政策将“从严”的变动持有着本身的预期以及判断，继而引发这部分有二套房需求的购房人扎堆提前入市。
在元宵节前的房贷交易人群中，不乏有冲破五年限购“紧箍咒”的首次刚需购房人，据“伟嘉安捷”统计数据显示，这部分刚满五年限购大关的刚需购房人占节前房贷交易人群总数的15%-25%左右，这部分已被“解套”的购房人，也在元宵节前助力于房贷交易量的上涨。目前暂未达标五年限购的首次刚需购房人依然大有人在，预计在元宵节后至二三季度仍会陆续释放入市，届时或将再度刺激北京房贷交易量的上涨。
“国五条”改变预期“缓降”楼市
尽管各界对于日前出台的“国五条”反映手段过于温和，但是该政策落地后依然引起了市场的关注，购房者对于未来调控加码的预期加强，购房势头有所缓解。
根据北京市住建委的网签数据统计，2013年2月第三周（2月18日-24日），商品住宅（包含保障房）网签量为1808套，扣除保障房后，成交量为1546套，与春节前一周（1月第五周，下同）相比，下降了19.6%。截至目前，2月纯商品住宅成交量只有3286套。一方面是受长假影响，春节前后成交量都有明显减少；另一方面，一二月供应量都处于较低水平，难以带动成交。
根据链家地产市场研究部统计，2013年2月第三周无新增供应。截至2月25日，2月也只有3个项目入市，总供应382套。2月新增供应低落，主要原因还是集中在春节假期的影响上，同时开发商多避开假期前后淡季。春节过后商品住宅市场环境发生一定变化。政策层面，“国五条”出台，再次强调持续严格的调控政策。而市场从去年二季度以来能够持续回暖，重要条件也是政策持续平稳，没有出现较明显的收紧，使得买卖双方预期都较为乐观，需求能够持续释放和得到满足。
东莞广龙地产中介主要从事东莞厂房，东莞厂房出租，东莞厂房招租，土地买卖，工业园招商等相关业务，欢迎您来电咨询!
关键字：东莞厂房出租
