昨日，位于寮步凫山的一宗近7万平方米的商住地块遭两家房地产开发商竞价争夺，经过121轮竞价后，最终由东莞市万科房地产有限公司以5.304亿元的价格强势收入囊中，折合楼面地价每平方米3523.12元，溢价率127.2%。
值得注意的是，这一地块曾在去年12月挂牌出让，最终无人问津以流拍收场。而在竞拍的第10轮中，竞拍系统出现故障“走神”，显示万科以低价获得地块，不久后恢复正常，万科经多轮鏖战后“多掏”2.61亿元夺得该地，这也是自2003年后万科首次回归寮步。
竞拍系统“走神”并非首次
在竞拍过程中出现了令人意想不到的一幕。
当时，刚刚经过10轮竞价，国土资源交易网的系统就显示地块“已成交”，成交价格仅2.694亿元，只比底价高了3600万元，折合楼面地价每平方米1789.46元，成交单位就是万科。
但过了没多久，系统居然显示还可继续竞拍，两家房地产企业互不相让，最终以121次竞价告终，万科以5.304亿元“再次”拍下该地。
对比两次“成交”前后，地块的身价就比第一次“成交”飙高了2.61亿元。
对此，东莞万科新闻发言人高骏表示地块值这个价钱，没想到的是竞拍过程出现插曲，“5.304亿元的成交价仍在万科的期望价位中。”
国土资源交易网工作人员表示，当时系统确实停了一会儿，导致这个小故障，但短短数分钟内就又恢复了正常。
然而，类似故障并非首次出现，今年4月黄江一宗托幼用地也曾因为拍卖系统设置问题导致网上报价期限出错，原本已经成交的结果被判定为“不成立”，于6月重新竞价出让。
值得注意的是，这一地块曾在去年12月挂牌出让，最终无人问津以流拍收场。而在竞拍的第10轮中，竞拍系统出现故障“走神”，显示万科以低价获得地块，不久后恢复正常，万科经多轮鏖战后“多掏”2.61亿元夺得该地，这也是自2003年后万科首次回归寮步。
竞拍系统“走神”并非首次
在竞拍过程中出现了令人意想不到的一幕。
当时，刚刚经过10轮竞价，国土资源交易网的系统就显示地块“已成交”，成交价格仅2.694亿元，只比底价高了3600万元，折合楼面地价每平方米1789.46元，成交单位就是万科。
但过了没多久，系统居然显示还可继续竞拍，两家房地产企业互不相让，最终以121次竞价告终，万科以5.304亿元“再次”拍下该地。
对比两次“成交”前后，地块的身价就比第一次“成交”飙高了2.61亿元。
对此，东莞万科新闻发言人高骏表示地块值这个价钱，没想到的是竞拍过程出现插曲，“5.304亿元的成交价仍在万科的期望价位中。”
国土资源交易网工作人员表示，当时系统确实停了一会儿，导致这个小故障，但短短数分钟内就又恢复了正常。
然而，类似故障并非首次出现，今年4月黄江一宗托幼用地也曾因为拍卖系统设置问题导致网上报价期限出错，原本已经成交的结果被判定为“不成立”，于6月重新竞价出让。
对此，国土资源交易网工作人员表示，现行系统是于3年前投入运营使用的，这3年时间系统每天都在运行，所以设备有点老化，需要重新升级和完善。
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