5月26日上午10时,横沥镇半仙山村出让5.58万㎡平商住地,吸引9家房企141轮激烈争夺,最终被广州时代地产以总价9.15亿拿下,折合楼面价5467元/平,比初始楼面价整整翻了5倍,溢价率423%。
这一地块此前曾两度出让,均因无人问津而遭遇流拍。2015年1月28日出让起始价为21500万元,起始楼面价位1284元/平,同年7月31日再次出让降价2125万元,楼面价仅为1156元/平。如今三度出让,再次降价1850万,累计降价4000万。然而,本次出让命运与前两次截然不同,引起多家房企激烈争夺。
据东莞市国土资源局资料显示,位于横沥半仙山村地块编号为2016WG015的,为住宅、商业、地下空间用地,占地面积5.58万㎡,容积率最高为3.0,建筑密度上限为40%,起拍价1.75亿元,起始楼面地价1045元/㎡。
地块位于嘉荣购物广场横沥店附近,周边生活配套十分完善,不仅购物配套完善,加上临近半仙山公园、加拿大外语学校、东莞电大横沥分校、横沥人民医院、横沥中心市场等设施,十分适合发展住宅项目,加上与横沥大桥和新城路相近,出入市区也相当便利。
横沥楼市目前在售楼盘有荟萃连城、御江1号、横沥碧桂园、盛和雅颂花园、名巨中央花园、东城花园等,未入市的新盘方面则有罗马景苑逸景湾、阳光粤港等。相比其它地区,横沥的供应量仍显充足。