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新“国五条”出台后，来自江西的张先生从朋友处获悉，如果买一套五年以上唯一住房，就可以免征20%个税。早有买房打算的他，决定购买此类二手房，减轻购房资金压力。满心欢心的他，一连几天到东莞南城一些地产中介门店询问得知，南城是新城区，房龄超过五年的二手房很少，满足唯一住房条件的二手房更是少之又少。
随后，张先生又到莞城、万江等城区的地产中介咨询发现，莞城区房龄在10—20年，房龄太老且基本不是业主唯一住房。找房受阻，张先生告诉记者，他决定放弃购买二手房，转而考虑一手房。
无独有偶，曾小姐于2010年在城市花园买一套50多万元的二手房，当时就是看中莞城的教育才出手。该房房龄超过5年，且是业主在东莞唯一住房。她和业主虽然知道免征个税的优惠政策，但东莞地税局需提供的资料繁多程序又繁琐，最后他们选择“阴阳合同”成功免交交20%个税。曾小姐表示，新“国五条”出台后，买房用“阴阳合同”这招恐怕就行不通了。
新“国五条”出台后，来自江西的张先生从朋友处获悉，如果买一套五年以上唯一住房，就可以免征20%个税。早有买房打算的他，决定购买此类二手房，减轻购房资金压力。满心欢心的他，一连几天到东莞南城一些地产中介门店询问得知，南城是新城区，房龄超过五年的二手房很少，满足唯一住房条件的二手房更是少之又少。
随后，张先生又到莞城、万江等城区的地产中介咨询发现，莞城区房龄在10—20年，房龄太老且基本不是业主唯一住房。找房受阻，张先生告诉记者，他决定放弃购买二手房，转而考虑一手房。
无独有偶，曾小姐于2010年在城市花园买一套50多万元的二手房，当时就是看中莞城的教育才出手。该房房龄超过5年，且是业主在东莞唯一住房。她和业主虽然知道免征个税的优惠政策，但东莞地税局需提供的资料繁多程序又繁琐，最后他们选择“阴阳合同”成功免交交20%个税。曾小姐表示，新“国五条”出台后，买房用“阴阳合同”这招恐怕就行不通了。
记者从东莞各地产中介了解到，东莞二手房以刚需为主，二手房价位比一手房略低，比较受打工族青睐，近年来二手房成交量比较旺，要寻找房龄超过五年且是业主唯一住房的房源很少。
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