昨日上午10时，编号为2013WG025的塘厦镇林村地块以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据悉，该地块共吸引了5家公司参与报价，其中2家公司激烈角逐。
最后，在历经了78轮竞价后，由东莞市金地房地产投资有限公司以总价42020万元获得该地块使用权，折合楼面地价每平方米3407.81元，溢价率高达72.1%。
据记者了解，该地块位于塘厦镇林村。地块用地面积49322平方米，为普通商品住房与商服用地。其中，普通商品房用地须介于50%至70%，出让年限为70年；商服用地须介于30%至50%，出让年限为40年。容积率位于1.0到2.5之间，建筑密度不大于40%。该地块起拍价为24420万元，报价增幅100万元，起拍楼面价为每平方米1980.45元。
其实早在上个月26日，塘厦镇大坪村曾出让面积超过60000平方米的“巨无霸”商住地块，但由于该地地段和周边环境一般，最终由东莞市忠诚投资有限公司以起始价44210万元获得地块使用权。而此次塘厦林村地块因为交通、配套环境理想，因而更加备受关注。截至7月3日17时，地块还没正式开拍已有3家公司给出报价。
最后，在历经了78轮竞价后，由东莞市金地房地产投资有限公司以总价42020万元获得该地块使用权，折合楼面地价每平方米3407.81元，溢价率高达72.1%。
据记者了解，该地块位于塘厦镇林村。地块用地面积49322平方米，为普通商品住房与商服用地。其中，普通商品房用地须介于50%至70%，出让年限为70年；商服用地须介于30%至50%，出让年限为40年。容积率位于1.0到2.5之间，建筑密度不大于40%。该地块起拍价为24420万元，报价增幅100万元，起拍楼面价为每平方米1980.45元。
其实早在上个月26日，塘厦镇大坪村曾出让面积超过60000平方米的“巨无霸”商住地块，但由于该地地段和周边环境一般，最终由东莞市忠诚投资有限公司以起始价44210万元获得地块使用权。而此次塘厦林村地块因为交通、配套环境理想，因而更加备受关注。截至7月3日17时，地块还没正式开拍已有3家公司给出报价。
据了解，该地块地段优势明显，位于西湖中心路与宏业北路交汇处，东侧有广深铁路贯穿而过，西侧为塘厦林村公寓，附近有塘厦大道、龙林高速等交通干线经过。而沿着宏业北路有林村卫生站、五福百货等一系列设施配套，宏业北路直下可到达塘厦镇中心区，有塘厦公园、塘厦中心广场等配套。设施配套较完善，生活氛围浓厚。
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