7月第一周，相比于6月份各大楼盘举办各种活动吸引购房者冲刺态势有所缓和下来，上周东莞楼市成交有所下降，住宅成交1102套，相比于前一周的1923套下降42.69%，楼市进入蓄客期。而成交均价仍保持向上的势头，环比略升0.62%。
住宅成交套数环比下降42.69%
据东莞搜房网数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交1352套，其中住宅成交1102套，环比下降42.69%；成交面积129317.65平米，环比下降38.97%；成交金额122920.3万元，环比下降38.59%；成交均价9505.3元/平米，环比略涨0.62%。
2013.7.1-2013.7.7周成交数据报表
时间 成交套数(套) 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
日期 星期
7月1日 星期一 165 20592.4 20102.35 9762.02
7月2日 星期二 118 14019.22 13518.66 9642.95
7月3日 星期三 135 18726.96 18524.81 9892.05
7月4日 星期四 168 18624.03 17074.2 9167.83
7月5日 星期五 239 27146.01 24781.37 9128.92
7月6日 星期六 186 19703.16 18434.13 9355.93
7月7日 星期日 91 10505.87 10484.78 9979.93
本周 1102 129317.65 122920.3 9505.30
上周 1923 211895.46 200166.62 9446.48
环比 ↓ -42.69% -38.97% -38.59% 0.62%
经过上半年刚需与改善型需求持续释放，东莞楼市刚需库存量急剧下滑，与此刚性需求旺盛相对应，尽管下半年东莞将有多个刚需产品楼盘入市，但供应依然紧张，而楼市由于持续放量也开始进入短暂蓄客期。
住宅成交套数环比下降42.69%
据东莞搜房网数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交1352套，其中住宅成交1102套，环比下降42.69%；成交面积129317.65平米，环比下降38.97%；成交金额122920.3万元，环比下降38.59%；成交均价9505.3元/平米，环比略涨0.62%。
2013.7.1-2013.7.7周成交数据报表
时间 成交套数(套) 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
日期 星期
7月1日 星期一 165 20592.4 20102.35 9762.02
7月2日 星期二 118 14019.22 13518.66 9642.95
7月3日 星期三 135 18726.96 18524.81 9892.05
7月4日 星期四 168 18624.03 17074.2 9167.83
7月5日 星期五 239 27146.01 24781.37 9128.92
7月6日 星期六 186 19703.16 18434.13 9355.93
7月7日 星期日 91 10505.87 10484.78 9979.93
本周 1102 129317.65 122920.3 9505.30
上周 1923 211895.46 200166.62 9446.48
环比 ↓ -42.69% -38.97% -38.59% 0.62%
经过上半年刚需与改善型需求持续释放，东莞楼市刚需库存量急剧下滑，与此刚性需求旺盛相对应，尽管下半年东莞将有多个刚需产品楼盘入市，但供应依然紧张，而楼市由于持续放量也开始进入短暂蓄客期。
而对于东莞楼市2013年住宅均价出现明显上升，分析人士对记者分析表示，主要是受到产品供应结构的影响。据介绍，虽然上半年的楼市整体供应依然是刚性需求产品占据较大比例，但也不难看出，上半年推售产品中适合改善型需求和高端置业需求的中大户型产品比例明显提升，别墅的新增供应量也不在少数。中高端项目产品的售价，提升了东莞住宅的成交均价。
东莞广龙地产中介主要从事东莞厂房网，厂房买卖，土地买卖，工业园招商等相关业务，欢迎您来电咨询!
关键字：东莞厂房网
