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东莞市上半年住宅可售量缩减

来源: 时间:2013-07-12 14:19:07 浏览次数:

“上半年保利北京的销售收入在45亿元左右,其中商业地产收入占比55%。”昨日(7月10日),保利地产北京公司副总经理王英男在接受《每日经济新闻》记者采访时说。


今年以来,保利加大了商业地产的开发,预计保利北京全年商业地产收入占比会维持在45%左右,而去年全年,商业地产的营收占比仅占13%。

随着持有商业项目量的增多,王英男坦言,后期的运营管理的确存在一定挑战,“从北京目前商业公建类市场的供需关系来看,我们还是很看好商业地产这一市场”。

上半年住宅可售量缩减

昨日,保利地产发布了中期业绩快报,报告显示,公司2013年上半年营收304.64亿元,同比增长50.94%;净利33.98亿元,同比增长35.37%,基本每股收益0.48元。根据此前其发布的6月份销售简报可以看到,2013年1月~6月,公司实现签约面积562.03万平方米,同比增长28.37%;实现签约金额636.44亿元,同比增长26.54%。

“其中,北京区域上半年完成的销售额在45亿左右,商业部分占55%左右,”王英男对《每日经济新闻》记者表示。

然而,去年6月,保利北京就已经完成了全年70亿的销售目标。相比来说,今年上半年的销售业绩比去年同期有所下滑。“这个的确是,截至目前我们在北京就只有51套住宅,剩下的就是写字楼。上半年绝大部分时间只有一个住宅项目在售。”王英男说。

王英男表示,由于去年在售项目已经获批预售许可证,必须在规定时间内开盘,所以节奏很难把控。“也就造成了今年的商业项目更多一些,但这种情况在下半年会有好转。”

据介绍,包括其与融创、首开合作的住宅项目将于9、10月份陆续入市。公开信息显示,按照保利地产年初预计的全新项目推盘计划,今年上半年约18个,下半年约25个。


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