本报讯 记者昨日从市政府有关部门了解到，从2008年1月1日起，东莞市取消购房入户政策。
日前，市政府办公室向市财政局、市公安局发了《关于停收城市增容费及取消购房入户政策有关问题的复函》。复函原则同意从2008年1月1日起，取消购房入户政策。
为保证取消购房入户政策能够顺利衔接，在2008年1月1日前已经购买商品房的，可在2008年12月31日前按原规定申请办理入户手续，并缴交城市增容费，逾期不予受理。购房日期以该商品房的《东莞市房地产交易证明书》签发日期为准。
昨日下午，记者分别与有关部门联系，确认消息属实。
业界反映 取消购房入户对现市无碍
记者在深入采访之后发现，大部分行内人称此举在现阶段而言对市场的影响不大。
为了入户而置业的比例并不是多数
“东莞早已不允许发展商用‘购房入户’做广告宣传。‘购房入户’在现阶段也很少被发展商用于销售推广，因此此举对销售的影响应该不会太大。”一位资深从业人士对记者分析，在前两年的销售中，由于有学校对于区域户籍的住房子女就读会优先考虑，确实有不少人是为了子女就读而选择置业，但实际上近两年来随着东莞市对外来优秀人才的户籍引进方面有较大放宽，同时对新莞人子女的就读环境也在逐步改善，就读条件也渐渐放宽。因此，从楼盘现场的销售反馈来看，为了入户而置业的比例并不是多数。因此，取消购房入户对销售的影响并不会特别大。
正太联合房地产策划有限公司总经理黄海涛对记者分析表示，“购房入户”政策在一个阶段内曾对房地产行业的发展和销售有较大的促进作用，而现阶段由于行业已经很少以此作为广告宣传的噱头，因此在现阶段的实际影响并不会特别大，同时对东莞户籍人口的素质门槛也有了相应的提升。
使引进人才机制更理智成熟
“东莞取消购房入户，就一定会在其他方面对优秀人才的引进条件上有相应的补充，以保证吸引人才。从这个角度而言，对于入户人才的素质、能力、未来对城市的贡献度等方面有了更高的要求，也使引进人才机制更理智成熟。”黄海涛说。
相关链接
深圳 关外购房入户政策2003年4月30日正式终止
深圳实行了近8年的关外购房入户政策正式宣告终止：2003年4月30日，宝安、龙岗两区未取得房地产预售许可证的商品住宅，不再享受购房入户政策；在此之前已取得房地产预售许可证的商品住宅，仍可办理入户手续。
宁波 今年9月叫停“购房入户”政策
从2007年9月1日起，宁波市已暂停受理符合宁波市公安局《关于市区实行购房入户政策的通知》规定落户的申请。具体情况是：暂停受理日期以房产所有权证“填发日期”为准，凡9月1日以前购买成套商品住宅，人均住房面积达到18平方米，实际入住的购房者本人及家庭直系亲属仍可按原政策申请落户。而9月1日之后的，暂停办理落户手续。
日前，市政府办公室向市财政局、市公安局发了《关于停收城市增容费及取消购房入户政策有关问题的复函》。复函原则同意从2008年1月1日起，取消购房入户政策。
为保证取消购房入户政策能够顺利衔接，在2008年1月1日前已经购买商品房的，可在2008年12月31日前按原规定申请办理入户手续，并缴交城市增容费，逾期不予受理。购房日期以该商品房的《东莞市房地产交易证明书》签发日期为准。
昨日下午，记者分别与有关部门联系，确认消息属实。
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为了入户而置业的比例并不是多数
“东莞早已不允许发展商用‘购房入户’做广告宣传。‘购房入户’在现阶段也很少被发展商用于销售推广，因此此举对销售的影响应该不会太大。”一位资深从业人士对记者分析，在前两年的销售中，由于有学校对于区域户籍的住房子女就读会优先考虑，确实有不少人是为了子女就读而选择置业，但实际上近两年来随着东莞市对外来优秀人才的户籍引进方面有较大放宽，同时对新莞人子女的就读环境也在逐步改善，就读条件也渐渐放宽。因此，从楼盘现场的销售反馈来看，为了入户而置业的比例并不是多数。因此，取消购房入户对销售的影响并不会特别大。
正太联合房地产策划有限公司总经理黄海涛对记者分析表示，“购房入户”政策在一个阶段内曾对房地产行业的发展和销售有较大的促进作用，而现阶段由于行业已经很少以此作为广告宣传的噱头，因此在现阶段的实际影响并不会特别大，同时对东莞户籍人口的素质门槛也有了相应的提升。
使引进人才机制更理智成熟
“东莞取消购房入户，就一定会在其他方面对优秀人才的引进条件上有相应的补充，以保证吸引人才。从这个角度而言，对于入户人才的素质、能力、未来对城市的贡献度等方面有了更高的要求，也使引进人才机制更理智成熟。”黄海涛说。
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