与炙手可热、成交火热的一手楼市相比，上半年东莞二手楼市则显得较为温和。合富标准指数监测二手网签数据显示，上半年东莞二手楼市延续了去年下半年来需求平稳、价格略有上涨的态势。其中，上半年东莞二手住宅成交21794套，同比增加五成六，大致与2012年下半年相当。在楼价方面，2013年6月东莞合富标准指数为672点，较去年12月上涨了3.4%，整体来看二手楼价稳中略升。
上半年月均成交4000套左右
与一手楼市成交起伏有所不同，今年上半年东莞二手楼市成交平稳。合富标准指数监测二手网签数据显示，今年1-6月份，东莞二手住宅每月网签量基本稳定在4000套左右，总体需求较平稳活跃。“不过，到了第二季度，受一手新盘推货逐渐增加影响，二手交投量也呈小幅下降的态势。”合富分析人士表示，不过影响并不大。此外，从价格统计数据看，上半年东莞二手楼价呈温和走高、稳中略升的态势。
上半年月均成交4000套左右
与一手楼市成交起伏有所不同，今年上半年东莞二手楼市成交平稳。合富标准指数监测二手网签数据显示，今年1-6月份，东莞二手住宅每月网签量基本稳定在4000套左右，总体需求较平稳活跃。“不过，到了第二季度，受一手新盘推货逐渐增加影响，二手交投量也呈小幅下降的态势。”合富分析人士表示，不过影响并不大。此外，从价格统计数据看，上半年东莞二手楼价呈温和走高、稳中略升的态势。
“6月东莞合富标准指数为672点，同比上涨6.5%，较2012年12月上涨3.4%，整体来看二手楼价稳中略升。”该分析人士表示，受政策平稳及全国大环境好转的影响，东莞二手楼市延续了去年四季度以来需求活跃的势头，市场预期基本以看稳后市为主，每月网签量在4000套左右，较2011年的3000套有大幅上升。此外，受广深等城市“新国五条”20%个税“末班车”效应的间接影响，由此引发的二手住宅交投火爆也间接带旺东莞二手楼市。
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