一、2013年上半年东莞二手楼市总体走势: 量稳价略升
2013年上半年东莞二手楼市基本延续了2012年下半年以来需求平稳、活跃,价格略有上涨的态势。2012年第一季度东莞二手楼市总体仍低迷;第二季度,整体房地产环境有所好转,东莞二手楼市的人气、交投量明显回升;2012年下半年,政策趋稳,二手交投量稳步增加。2013年上半年,这种需求平稳、较活跃的态势延续,价格也略有上涨,总体呈量稳价略升的态势。
2013年上半年东莞二手楼市基本延续了2012年下半年以来需求平稳、活跃,价格略有上涨的态势。2012年第一季度东莞二手楼市总体仍低迷;第二季度,整体房地产环境有所好转,东莞二手楼市的人气、交投量明显回升;2012年下半年,政策趋稳,二手交投量稳步增加。2013年上半年,这种需求平稳、较活跃的态势延续,价格也略有上涨,总体呈量稳价略升的态势。
据合富标准指数监测二手网签数据显示,2013年上半年东莞二手住宅成交21794套,同比增加五成六,大致与2012年下半年相当。楼价方面,2013年6月东莞合富标准指数为672点,同比上涨6.5%,较2012年12月上涨3.4%,总体二手楼价稳中略升。
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