因“邻居楼”建成后将封堵自家窗户，黄国（化名）等业主今年将东莞市城乡规划局告上法庭。然而，那厢的案子判决还没下来，这厢“邻居楼”的开发商又起诉东莞市房地产管理局，诉称黄国等业主拿到的房产证不合法，要求市房管局撤销黄国等人的房产证。昨日，此案在东城法庭公开审理。
起因 新项目“拼墙”而建要拆窗户
窗外淅淅沥沥下着小雨，黄国看着窗外已经在打井桩基础的工地忧心忡忡：如果这座楼建起来，自己的物业将“不见天日”。
黄国的物业位于东城主山鸿怡大厦，他在这里有一套坐南朝北的房子。过去一年里，黄国把房子出租给一个小公司办公，“窗边光线好，公司平时有会都在这边开。”今年4月，得知“邻居楼”将封堵自己物业窗子以后，黄国的生活开始“不得安宁”。那时，鸿怡大厦物业给黄国转发来一份律师函。律师函称：因为旁边建新楼的需要，要求大厦部分住户拆除外墙的空调、管道等。
“旁边建楼关我们什么事？”对于这份律师函，黄国在诧异之余打听到，旁边新建的“东升皇冠办公楼”项目将与鸿怡大厦“拼墙”而建。这意味着，如果大楼顺利建成，黄国的物业朝北一侧的窗户将被完全封堵，见不到阳光。
此后，黄国从市规划局网站查询得知，东升皇冠办公楼是由东莞市东城房地产开发公司（下称“东城房地产公司”）和东莞市荣升实业投资有限公司（下称“荣升公司”）合作开发的，这一项目已经获得规划局发出的《建设工程规划许可证》。
投诉 规划局侵犯通风采光权
虽然市规划局方面称已经做了公示，但在此之前，黄国及多位鸿怡大厦业主称，自己并没有看到该项目建设的相关公示。市规划局网站上的公示，让自家窗户朝北的多位业主认为，自己的通风权和采光权遭到侵犯。
起因 新项目“拼墙”而建要拆窗户
窗外淅淅沥沥下着小雨，黄国看着窗外已经在打井桩基础的工地忧心忡忡：如果这座楼建起来，自己的物业将“不见天日”。
黄国的物业位于东城主山鸿怡大厦，他在这里有一套坐南朝北的房子。过去一年里，黄国把房子出租给一个小公司办公，“窗边光线好，公司平时有会都在这边开。”今年4月，得知“邻居楼”将封堵自己物业窗子以后，黄国的生活开始“不得安宁”。那时，鸿怡大厦物业给黄国转发来一份律师函。律师函称：因为旁边建新楼的需要，要求大厦部分住户拆除外墙的空调、管道等。
“旁边建楼关我们什么事？”对于这份律师函，黄国在诧异之余打听到，旁边新建的“东升皇冠办公楼”项目将与鸿怡大厦“拼墙”而建。这意味着，如果大楼顺利建成，黄国的物业朝北一侧的窗户将被完全封堵，见不到阳光。
此后，黄国从市规划局网站查询得知，东升皇冠办公楼是由东莞市东城房地产开发公司（下称“东城房地产公司”）和东莞市荣升实业投资有限公司（下称“荣升公司”）合作开发的，这一项目已经获得规划局发出的《建设工程规划许可证》。
投诉 规划局侵犯通风采光权
虽然市规划局方面称已经做了公示，但在此之前，黄国及多位鸿怡大厦业主称，自己并没有看到该项目建设的相关公示。市规划局网站上的公示，让自家窗户朝北的多位业主认为，自己的通风权和采光权遭到侵犯。
无奈之下，今年9月，包括黄国在内的4名业主向法院提起诉讼，状告市规划局，要求其撤销东升皇冠办公楼的规划许可。东城房地产公司和荣升公司作为鸿怡大厦的开发商被列为该案第三人。在法庭上，黄国等人提出，按照《东莞市规划管理技术管理规定》，高层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置时的最小间距应大于13米。而鸿怡大厦和东升皇冠办公楼项目均为非居住建筑，鸿怡大厦共8层、高33.5米，属高层建筑，东升办公楼设计6层，也属于多层建筑。
东莞广龙地产中介主要从事东莞厂房，东莞厂房出租，东莞厂房招租，土地买卖，工业园招商等相关业务，欢迎您来电咨
关键字：东莞厂房
