开盘、营销中心开放、新品推介……不同于往年元旦前后楼市相对平寂，2013年元旦前后的东莞楼市显得相当热闹，不仅在售项目举办了大大小小的促销活动，不少发展商还推出新盘，而去了解新盘、咨询购房的消费者也不少，2013年的东莞楼市热闹开场。
新盘频亮相 活动人气足
新盘的频频亮相，使2013年元旦假期前后的东莞楼市变得异常热闹了起来。
2012年12月29日，宝安·山水江南营销中心开放，向东莞置业者展示了全新的中式江南园林。同日，宏远·康城国际公开发售，主推51-98平方米的6A精装商务公寓。2012年12月30日，地标广场二期开盘。
进入1月后，各大发展商的推货热情显得更高。据了解，元旦假期期间，莲湖山庄举办了一些暖场活动，项目计划1月开盘；大朗万荟时代接待中心正式对外开放。1月7日，假期之后的第一个周一，富通·圣堤雅举行新品推介。中惠香樟半岛预期1月末开放营销中心，虎门国际轻纺城计划1月开盘。此外，据记者统计，万科金域华府、恒大御湖、中信凯旋公馆、富恒浅水湾、丰泰旗山绿洲(小区网 论坛)、紫檀山、丰泰东海城堡、悦榕东岸、富盈、达鑫·江滨新城、万科·金域国际、丰泰观山碧水(小区网 论坛)二期、万科·金域松湖、大朗碧桂园等20余个项目将在1月加推新货。
发展商的推货热情高涨，置业者也颇为捧场。据了解，宏远·康城国际开盘，当天销售率达到80%以上；宝安·山水江南营销中心开放，当天吸引了500余置业者到场了解项目信息，其中不乏来自城区的置业者；富通·圣堤雅新品推介，请来平安助阵，活动现场人气爆棚。
提前蓄客 备战新年市场
春节是传统的楼市淡季，往年春节前发展商往往只是进行延续性的销售。而2013年春节前的1月，发展商却保持了相当的推货热情。对此，有发展商相关人士表示，楼市的旺季与淡季已经不再是发展商推货节点的主要依据，大部分楼盘会根据自己的工程进度和营销节奏，来确定推盘时间。
“我们的工期正好到了这个时间节点。在这段时间开放营销中心，正式对外推介项目，也是为了更好地蓄客。”宝安鸿基地产和富通的营销负责人均对记者表示，根据发展商自身的营销计划，项目计划在3-4月入市。而春节后至项目正式发售的时间较短，不利于蓄客。正是从这方面考虑，项目提前在1月启动新品推介，希望能有更多时间蓄客备春节后的开盘。宝安鸿基地产营销负责人同时对记者表示，项目酝酿已经有一年之久，受到工期影响到现在才能开放展示区域，如果项目在满足展示条件后仍然迟迟没有动作，会影响置业者的信心。也是从这方面考虑，项目在元旦前开放营销中心迎客。
新盘频亮相 活动人气足
新盘的频频亮相，使2013年元旦假期前后的东莞楼市变得异常热闹了起来。
2012年12月29日，宝安·山水江南营销中心开放，向东莞置业者展示了全新的中式江南园林。同日，宏远·康城国际公开发售，主推51-98平方米的6A精装商务公寓。2012年12月30日，地标广场二期开盘。
进入1月后，各大发展商的推货热情显得更高。据了解，元旦假期期间，莲湖山庄举办了一些暖场活动，项目计划1月开盘；大朗万荟时代接待中心正式对外开放。1月7日，假期之后的第一个周一，富通·圣堤雅举行新品推介。中惠香樟半岛预期1月末开放营销中心，虎门国际轻纺城计划1月开盘。此外，据记者统计，万科金域华府、恒大御湖、中信凯旋公馆、富恒浅水湾、丰泰旗山绿洲(小区网 论坛)、紫檀山、丰泰东海城堡、悦榕东岸、富盈、达鑫·江滨新城、万科·金域国际、丰泰观山碧水(小区网 论坛)二期、万科·金域松湖、大朗碧桂园等20余个项目将在1月加推新货。
发展商的推货热情高涨，置业者也颇为捧场。据了解，宏远·康城国际开盘，当天销售率达到80%以上；宝安·山水江南营销中心开放，当天吸引了500余置业者到场了解项目信息，其中不乏来自城区的置业者；富通·圣堤雅新品推介，请来平安助阵，活动现场人气爆棚。
提前蓄客 备战新年市场
春节是传统的楼市淡季，往年春节前发展商往往只是进行延续性的销售。而2013年春节前的1月，发展商却保持了相当的推货热情。对此，有发展商相关人士表示，楼市的旺季与淡季已经不再是发展商推货节点的主要依据，大部分楼盘会根据自己的工程进度和营销节奏，来确定推盘时间。
“我们的工期正好到了这个时间节点。在这段时间开放营销中心，正式对外推介项目，也是为了更好地蓄客。”宝安鸿基地产和富通的营销负责人均对记者表示，根据发展商自身的营销计划，项目计划在3-4月入市。而春节后至项目正式发售的时间较短，不利于蓄客。正是从这方面考虑，项目提前在1月启动新品推介，希望能有更多时间蓄客备春节后的开盘。宝安鸿基地产营销负责人同时对记者表示，项目酝酿已经有一年之久，受到工期影响到现在才能开放展示区域，如果项目在满足展示条件后仍然迟迟没有动作，会影响置业者的信心。也是从这方面考虑，项目在元旦前开放营销中心迎客。
光大地产营销总监张永康对记者表示，现在发展商对楼市的传统淡旺季已经不那么在意，而主要是根据自己的项目开发节点来制定营销策略，这也是春节前东莞楼市依然比较热闹的原因。此外，2013年将入市新项目不在少数，发展商在年初开放或发售新项目，也可以提前蓄客，错开入市时间。
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