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东莞市5月房价厚街领跑 达13783元/平方米

来源: 时间:2013-06-25 11:14:41 浏览次数:

5月份,东莞房价最高的镇街,不是虎门,也不是松山湖,而是厚街,均价达到13783元/平方米。6月15日,东莞市统计局发布《2013年5月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》,数据显示,5月份全市新建商品住宅网上签约销售6210套,比4月增长1157套,增长22.90%;5月份销售面积66.60万平方米,比4月增加15.37万平方米,增长30%。
  房价方面,按照销售面积和销售金额进行计算,5月份东莞商品住宅销售均价为8618元/平方米,比4月上涨173元/平方米(4月均价8445元/平方米),涨幅2.04%,房价算是稳中有升。
  数据显示,5月份销售套数排前5位的镇街分别是塘厦、南城、松山湖、凤岗、万江;销售面积排前五位镇街分别是塘厦、南城、凤岗、万江、樟木头。
  全市32个镇街和松山湖中,当月销售均价高于全市均价的有9个地区。其中有6个地区的销售均价超过10000元/平方米,分别是厚街、茶山、长安、南城、虎门、东城,其中厚街均价达到13783元/平方米。而4月份厚街镇的销售均价9543元/平方米,5月份一下子涨了4240元/平方米,上涨幅度达44.43%。

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示:2013年前5月,东莞一手住宅新增供应面积达245.2万平方米,同比大幅增加42%,其中5月一个月占1/3;前5月成交量约267.6万平方米,同比大幅增加58%;前5月均价约8544元/平方米,同比微涨1%。

  考虑产品结构性因素,合富辉煌东莞市场研究部认为,由于别墅成交整体均价小幅回落,洋房和公寓成交整体均价小幅上涨,综合导致全市整体均价微涨一二个百分点。



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