有房的市民要留意了。记者昨日从市财政局获悉，东莞市契税滞纳金制度前日正式执行，财政部门称由于前日（12月1日）是星期六，相关业务在今日起开始办理，逾期未办理相关契税手续的业主将被收取滞纳金。财政部门提醒新买房的市民应留意合同生效时间，在合同签订的30日内办理契税业务，否则将按日收取滞纳金。
90%以上契税已清缴
11月30日是延迟执行契税滞纳金制度的最后一天，记者在东城财政分局看到不少市民排队清缴契税的市民。市民张先生办理完后松了口气，他说自己也不记得具体期限，幸亏急忙来办理搭上了“末班车”，“也挺快，十几分钟就搞好，再迟的话就要扣滞纳金了，我自己算了下，如果交可能就要四万多块钱呢。”
据悉，有关部门发出《关于加强契税、耕地占用税征收管理的通告》，经媒体报道后，广大纳税人主动到财政部门办理契税纳税手续。截至2007年8月底，东莞市已清缴契税90%以上，到11月底已清缴契税97%，基本完成了契税清缴工作。对部分提交资料但未缴纳契税的纳税人，财政部门都已进行了通知。
签购房合同30日内须缴税
东城财政分局一名工作人员介绍说，他们已用电话通知业主前来缴纳契税，对于没有电话联系方式的业主，工作人员将名单发给各个楼盘。“从12月1日开始，我们按照市有关文件收取滞纳金。”据介绍，滞纳金最高可按总税款的千分之二收取，而且是按日征收。
市财政局农业科副科长叶丽云说，市民在12月1日后新签购房合同时应注意生效时间，因为缴纳契税一定要在合同签订后30日内办理，如果超过期限将要加收滞纳金。“契税滞纳金计算的起始时间，不是2007年12月1日，而是从签订合同的第31天开始的，所以还没有缴纳契税的市民，请尽快去办理，避免加收更多的滞纳金。”财政部门提醒市民：依法纳税是每个纳税人应尽的义务，平时应多留意契税征收等相关政策和信息，以免带来不必要的麻烦。
■小贴士
买房第31天计算滞纳金
契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：
1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.
凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。（见习记者 蒋乐进）
90%以上契税已清缴
11月30日是延迟执行契税滞纳金制度的最后一天，记者在东城财政分局看到不少市民排队清缴契税的市民。市民张先生办理完后松了口气，他说自己也不记得具体期限，幸亏急忙来办理搭上了“末班车”，“也挺快，十几分钟就搞好，再迟的话就要扣滞纳金了，我自己算了下，如果交可能就要四万多块钱呢。”
据悉，有关部门发出《关于加强契税、耕地占用税征收管理的通告》，经媒体报道后，广大纳税人主动到财政部门办理契税纳税手续。截至2007年8月底，东莞市已清缴契税90%以上，到11月底已清缴契税97%，基本完成了契税清缴工作。对部分提交资料但未缴纳契税的纳税人，财政部门都已进行了通知。
签购房合同30日内须缴税
东城财政分局一名工作人员介绍说，他们已用电话通知业主前来缴纳契税，对于没有电话联系方式的业主，工作人员将名单发给各个楼盘。“从12月1日开始，我们按照市有关文件收取滞纳金。”据介绍，滞纳金最高可按总税款的千分之二收取，而且是按日征收。
市财政局农业科副科长叶丽云说，市民在12月1日后新签购房合同时应注意生效时间，因为缴纳契税一定要在合同签订后30日内办理，如果超过期限将要加收滞纳金。“契税滞纳金计算的起始时间，不是2007年12月1日，而是从签订合同的第31天开始的，所以还没有缴纳契税的市民，请尽快去办理，避免加收更多的滞纳金。”财政部门提醒市民：依法纳税是每个纳税人应尽的义务，平时应多留意契税征收等相关政策和信息，以免带来不必要的麻烦。
■小贴士
买房第31天计算滞纳金
契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：
1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.
凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。（见习记者 蒋乐进）
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