国家统计局18日发布的数据显示，70个大中城市中，6月新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市在减少，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄；从趋势上看，一线城市房价更为坚挺，而二、三线城市则因供应量较大，房价涨幅收窄甚至回落。
专家指出，在多重因素作用下，下半年楼市调控压力难减。政府应考虑适时启动房地产调控的长效机制，通过完善制度和优化调控手段来稳定市场预期。
房价环比上涨城市减少
国家统计局18日发布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个，下降的城市个数则比5月份分别增加了2个和5个。
数据同时显示，70个大中城市中，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个，比5月份增加了4个；最高涨幅为2.4%，比5月份回落了0.5个百分点。其中，北京和上海比5月份分别增加0.1和0.5个百分点，而广州和深圳则分别收窄0.5和0.2个百分点；桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度则更多一些，分别比5月份收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。
专家指出，在多重因素作用下，下半年楼市调控压力难减。政府应考虑适时启动房地产调控的长效机制，通过完善制度和优化调控手段来稳定市场预期。
房价环比上涨城市减少
国家统计局18日发布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个，下降的城市个数则比5月份分别增加了2个和5个。
数据同时显示，70个大中城市中，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个，比5月份增加了4个；最高涨幅为2.4%，比5月份回落了0.5个百分点。其中，北京和上海比5月份分别增加0.1和0.5个百分点，而广州和深圳则分别收窄0.5和0.2个百分点；桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度则更多一些，分别比5月份收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。
丁祖昱认为，一、二、三线城市房价涨幅分化趋势日益明显。总体上来看，一线城市仍然供不应求，二线城市相对健康，三、四线城市由于大规模造城和开发，导致市场供应量大幅增加，短期内市场出现供过于求，房价甚至可能出现下跌风险。
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