日前，东莞市统计局发布了去年的房价消息。去年，全市新建商品住宅销售均价为8271元/平方米，同比上升1.2%。
在全市33个镇街(园区)中，有9个镇街全年销售均价高于全市，其中，厚街、松山湖和长安的均价超过10000元/平方米，分别高达11466元/平方米、11319元/平方米、10668元/平方米。
光大地产品牌副总监朱奇勇解读称，片区价值决定了房子价格，这三个镇(园区)经济基础良好，区位优势明显，高端客户容量比较大，所以房地产开发时倾向于往高附加值方向发展，豪宅项目较多，所以价格领跑全市。
值得注意的是，与这几个镇(园区)类似的片区，价格过万是迟早的事情。
具体来说，去年厚街能够夺得花魁，关键在于和黄旗下的海逸豪庭成交超22亿元的别墅。实际上，厚街大多数房子的价格距离万元仍有相当的距离，去年洋房和公寓成交均价为7380元/平方米。
在全市33个镇街(园区)中，有9个镇街全年销售均价高于全市，其中，厚街、松山湖和长安的均价超过10000元/平方米，分别高达11466元/平方米、11319元/平方米、10668元/平方米。
光大地产品牌副总监朱奇勇解读称，片区价值决定了房子价格，这三个镇(园区)经济基础良好，区位优势明显，高端客户容量比较大，所以房地产开发时倾向于往高附加值方向发展，豪宅项目较多，所以价格领跑全市。
值得注意的是，与这几个镇(园区)类似的片区，价格过万是迟早的事情。
具体来说，去年厚街能够夺得花魁，关键在于和黄旗下的海逸豪庭成交超22亿元的别墅。实际上，厚街大多数房子的价格距离万元仍有相当的距离，去年洋房和公寓成交均价为7380元/平方米。
松山湖作为风景旖旎的国家级高新区，房价一直遥遥领先，早已超过万元。长安是东莞第一人口大镇和远近闻名的富庶之地，购买力强盛，配套完善或山景资源较好的项目也纷纷过万元，不过仍有相当一部分素质稍差的项目价格较低甚至每平方米只有五六千元，房价两极分化明显。
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