今年上半年，一手楼市成交火热，开发商拿地的信心自然不缺少，其中商住地块成交19宗。合富辉煌统计数据显示，上半年东莞土地总供应量359.7万㎡，同比增加128.5%。土地成交面积约322.3万㎡，同比增加83%，商住地成交楼面地价约2413元/㎡，同比上涨7元/㎡。
塘厦地块成上半年“地王”
上半年供应中，5月和6月份是供应量集中爆发期。其中6月份总供应量约105万㎡，还有70万㎡在7月份交易，其中商住地有近57万㎡。
合富辉煌数据显示，上半年商住地供应面积约113万㎡，同比增长65.7%；商住地成交面积约56.4万㎡，商住地成交楼面地价约2413元/㎡，比去年同期上涨7元/㎡。
今年，东莞政府继续加大重大项目的招商引资，工业类土地供应占较大。记者查阅国土局数据发现，上半年土地成交中，工业用地成交面积占总成交量的56%，而商住地成交面积占总成交量的17%，约56.4万㎡，同比减少约17.2%，由于受供应限制，商住地的成交量已连续2年下滑。
上半年地价最高为塘厦镇地块，约6090元/㎡。塘厦今年成交1宗商住地，虎门及常平地块分别为5309元/㎡和5201元/㎡，居第二和第三。
从开发商拿地背景来看，上半年拿地者主要是本土企业和深系房企。本土企业表现出位，拿地14宗，占比超过7成。外来企业拿地5宗。
寮步地块成功“逆袭”
今年土地供应中，上半年全市共12个区域有商住地成交，全部来自镇区。四大市区均无商住地供应及成交，临近主城区的寮步地块，自然备受关注。上半年成交量最多为寮步镇，面积约16.6万㎡。
塘厦地块成上半年“地王”
上半年供应中，5月和6月份是供应量集中爆发期。其中6月份总供应量约105万㎡，还有70万㎡在7月份交易，其中商住地有近57万㎡。
合富辉煌数据显示，上半年商住地供应面积约113万㎡，同比增长65.7%；商住地成交面积约56.4万㎡，商住地成交楼面地价约2413元/㎡，比去年同期上涨7元/㎡。
今年，东莞政府继续加大重大项目的招商引资，工业类土地供应占较大。记者查阅国土局数据发现，上半年土地成交中，工业用地成交面积占总成交量的56%，而商住地成交面积占总成交量的17%，约56.4万㎡，同比减少约17.2%，由于受供应限制，商住地的成交量已连续2年下滑。
上半年地价最高为塘厦镇地块，约6090元/㎡。塘厦今年成交1宗商住地，虎门及常平地块分别为5309元/㎡和5201元/㎡，居第二和第三。
从开发商拿地背景来看，上半年拿地者主要是本土企业和深系房企。本土企业表现出位，拿地14宗，占比超过7成。外来企业拿地5宗。
寮步地块成功“逆袭”
今年土地供应中，上半年全市共12个区域有商住地成交，全部来自镇区。四大市区均无商住地供应及成交，临近主城区的寮步地块，自然备受关注。上半年成交量最多为寮步镇，面积约16.6万㎡。
去年寮步接连有五宗商住地块流拍，成为“流拍重灾区”。而今年寮步地块开始“逆袭”，流拍再出让的地块分别在4月到7月期间，成功高价“出嫁”。
东莞广龙地产中介主要从事东莞厂房出租，厂房买卖，东莞土地买卖，工业园招商等相关业务，欢迎您来电咨询!
关键字：东莞厂房出租
